Potsdamer Platz
mehrfamilienhäuser - Berlin Kreuzberg, flottwellstrasse
Zwischen dem Potsdamer Platz und dem Parkgelände am Gleisdreieck liegt mitten im Herzen von Berlin die Flottwellstraße. Auf dem ca. 8.600 m² brachliegenden Grundstück entstanden 167 Wohnungen und 13 Gewerbeeinheiten in 12 Gebäuden, die sich um einen Quartiersplatz und drei grüne Innenhöfe gruppieren.
Das städtebauliche Leitbild des Planwerk Innenstadt wurde in Abstimmung mit dem Bezirksamt Mitte modifiziert mit dem Ziel, die lange Straßenfront in drei Abschnitte zu gliedern, Durchblicke von der Straße in die grünen Höfe zu ermöglichen, eine gute Besonnung aller Wohnungen zu gewährleisten und einen raumbildenden Abschluss nach Westen zu schaffen. Um die größtmögliche Vielfalt bei gleichzeitig homogener Gesamtwirkung zu ermöglichen und die städtebauliche Figur zu stärken, wurden eine Reihe von Spielregeln aufgestellt: Putzfassaden, Holzfenster, Materialwechsel im Sockelbereich, durchgehende Traufkanten, gemeinsames Farbkonzept.
Im um die Ecke gefalteten Haus Mailand entstanden durch eine kleine Maßnahme in der Schnittfigur des Hauses vielfältige Raumwirkungen und individuelle Wohnungen. auf der Straßenseite hat das Haus ein Stockwerk weniger als zum Innenhof. Dadurch ergeben sich innerhalb der Wohnungen unterschiedliche Raumhöhen im Wohn- und Essbereich. die Räume entwickeln sich nicht nur in der Fläche, sondern im Raum. Dieser hat jeweils eine Seite zum öffentlichen Raum, die Loggien sind zum grünen Innenhof hin orientiert. Die kleineren Wohnungen an der Gebäudeecke erhalten durch die Faltungen der Fassaden „Weitblicke“ zum Potsdamer Platz auf der einen und zur historischen U-Bahn-Brücke auf der anderen Seite.
Haus Lissabon wendet sich der Sonne zu. Entsprechend dem städtebaulichen Entwurf erhielt das Gebäude eine dynamische plastische Form, die sich von der Straße Richtung Sonne dreht. Nicht nur die Wohnzimmer sind zu großzügigen Balkonen, Loggien oder Terrassen orientiert, auch eine Vielzahl von Individualräumen öffnen sich zum grünen Innenhof. Zuschaltbare Räume ermöglichen, größere und kleinere Wohnungen zu generieren, „Einliegerwohnungen“ zuzuschalten oder abzutrennen.
